1. Barriadas Residenciales Obsoletas. Investigo la regeneración arquitectónica de los grandes conjuntos de vivienda social construidos en España en las décadas de 1950, 1960 y 1970. Estudio las causas de la obsolescencia de los polígonos residenciales y el desajuste entre sus tipologías arquitectónicas y la realidad sociocultural contemporánea. Soy Investigador Principal del proyecto “Regeneración de polígonos residenciales de titularidad pública en Andalucía: la cuestión tipológica” (2024-2027). Además, he participado en los siguientes proyectos de investigación: “Investigación histórica y obsolescencia urbana, el caso de la Barriada del Carmen (2017-2018) e “Intervención en barriadas residenciales obsoletas: manual de buenas prácticas” (2013-2015). Tesis doctoral: “Obsolescencia y Hábitat: la cuestión tipológica en la regeneración de los polígonos residenciales en España” (2018).

2. Vivienda colectiva contemporánea. Analizo los nuevos retos que afronta la vivienda colectiva contemporánea, con especial interés en la vivienda social. Mi enfoque incluye cuestiones culturales, sociales y arquitectónicas. Artículos: «En busca de la flexibilidad: el cuadrado y la retícula en la vivienda contemporánea» (2025, Proyecto, Progreso, Arquitectura); “Multiculturalidad, género y edad: Tres retos para la nueva vivienda colectiva europea” (2023, ZARCH).  Actualmente empleo metodologías procedentes de la sociología aplicada para el estudio de la vivienda colectiva contemporánea en relación con la percepción doméstica del usuario.